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ミタニ建設工業からスーパーサブリースの提案
マンション・アパートのオーナー様に朗報!
スーパーサブリース(SSL)は従来のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を
家主様に分配還元する高収益型安定経営システムです。

賃貸住宅経営は厳しい時代
オーナーの高齢化、事業承継者の不在
増加する賃貸経営上のトラブル
老朽化による家賃収入の低下

 

古くなったからといって諦めていませんか?
スーパーサブリースがあります。
JPMC日本管理センター株式会社

最長15年借り上げます!

JPMC日本管理センターの指定するリフォームを実施すれば、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の耐火構造であれば
10年間、15年間の2つの保証期間から、木造や軽量鉄骨造等の非耐火構造であれば 10年間の保証期間を
それぞれ適用できます。


 ■ 保証期間各コース

構造種別
10年
15年
(耐火構造)
鉄筋コンクリート造
鉄骨造
(非耐火構造)
木造、軽量鉄骨造
保証期間の選択はオーナー様の任意です。
※1)
一度オーナー様が選択したコースの
契約期間中の変更はできません。
※2)
リフォーム要件は物件ごとの対応となります。

三位一体となったパートナーシップ

ミタニ建設工業株式会社 高知一を目指す建設総合サービス企業 高知ハウス 高知市のアパートマンション管理会社 JPMC日本管理センター株式会社

※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター鰍ェ、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。


 ■ コース別賃料

オーナー様収益の考え方
オーナー様収益の考え方
・保証賃料は各コースにより異なります。
 集金賃料から保証賃料を引いた収益
 各コース毎の異なる分配比率により、
 オーナー様に分配還元いたします。
コース
@ スーパーサブリース70[70%保証+収益分配(75%)4戸以上のリフォーム対象]
A スーパーサブリース75[75%保証+収益分配(67%)5戸以上のリフォーム対象]
B スーパーサブリース80[80%保証+収益分配(50%)5戸以上のリフォーム対象]
※スーパーサブリース(SSL)は日本管理センター(株)の商品です。
※ミタニ建設工業(株)は日本管理センターとリフォームパートナーとして提携しています。

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