スーパーサブリース（SSL）は従来のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を家主様に分配還元する高収益型安定経営システムです。
◆ オーナーの高齢化、事業承継者の不在
◆ 増加する賃貸経営上のトラブル
◆ 老朽化による家賃収入の低下
古くなったからといって諦めていませんか？スーパーサブリースがあります。
JPMC日本管理センターの指定するリフォームを実施すれば、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の耐火構造であれば１０年間、１５年間の２つの保証期間から、木造や軽量鉄骨造等の非耐火構造であれば １０年間の保証期間をそれぞれ適用できます。
| 構造種別 | １０年 |
１５年 |
| （耐火構造） 鉄筋コンクリート造 鉄骨造 |
● |
● |
| （非耐火構造） 木造、軽量鉄骨造 |
● |
－ |
保証期間の選択はオーナー様の任意です。
※１） 一度オーナー様が選択したコースの契約期間中の変更はできません。
※２）フォーム要件は物件ごとの対応となります。
※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター㈱が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。
オーナー様収益の考え方
保証賃料は各コースにより異なります。
集金賃料から保証賃料を引いた収益、各コース毎の異なる分配比率により、オーナー様に分配還元いたします。
| コース |
| ①スーパーサブリース７０[７０％保証＋収益分配（７５％）４戸以上のリフォーム対象] |
| ②スーパーサブリース７５[７５％保証＋収益分配（６７％）５戸以上のリフォーム対象] |
| ③スーパーサブリース８０[８０％保証＋収益分配（５０％）５戸以上のリフォーム対象] |
※スーパーサブリース（SSL）は日本管理センター（株）の商品です。
※ミタニ建設工業（株）は日本管理センターとリフォームパートナーとして提携しています。
